От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек

Предлагаем статью: "от обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек" с полным раскрытием темы и комментариями от профессионалов. Все вопросы вы можете задать после прочтения.

От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fkapremont-z-300x200В Госдуму внесен проект закона фракции «Единая Россия» об освобождении от уплаты взносов на капремонт следующих граждан: неработающих лиц старше 70 лет, инвалидов 1, 2 гр., если такие люди проживают совместно. Напоминаем, что в настоящее время эти категории уже имеют подобные льготы в ряде регионов.

Однако в целом по России выявлена правовая коллизия, при которой эти граждане могут претендовать на льготы только при условии их одинокого проживания. Если же такие люди проживают одной семьей, то они лишаются льгот. Что явно противоречит здравому смыслу.

В то же время, по словам представителей партии «Единая Россия», деньги на реализацию таких льгот в прошлом и в будущем предоставлялись и будут выделяться из федерального бюджета. Однако местные власти не предпринимают необходимых мер для выявления всех нуждающихся семей, поскольку большое число зарезервированных средств остается невостребованным.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fkapremont-z-300x200В Госдуму внесен проект закона фракции «Единая Россия» об освобождении от уплаты взносов на капремонт следующих граждан: неработающих лиц старше 70 лет, инвалидов 1, 2 гр., если такие люди проживают совместно. Напоминаем, что в настоящее время эти категории уже имеют подобные льготы в ряде регионов.

Однако в целом по России выявлена правовая коллизия, при которой эти граждане могут претендовать на льготы только при условии их одинокого проживания. Если же такие люди проживают одной семьей, то они лишаются льгот. Что явно противоречит здравому смыслу.

В то же время, по словам представителей партии «Единая Россия», деньги на реализацию таких льгот в прошлом и в будущем предоставлялись и будут выделяться из федерального бюджета. Однако местные власти не предпринимают необходимых мер для выявления всех нуждающихся семей, поскольку большое число зарезервированных средств остается невостребованным.

От платы за капремонт могут освободить ещё 172 тысячи человек

В Госдуме предложили распространить льготы на семьи, которые состоят из неработающих граждан старше 70 лет и инвалидов I и II группы

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.pnp.ru%2Fupload%2Fentities%2F2018%2F01%2F26%2Farticle%2FdetailPicture%2Fe9%2Fea%2F1f%2F09%2Fb84287f93675eb445bfd51f13092ea67

Михаил Чернышев. Фото: rostov.er.ru

В Госдуме предложили распространить льготы по уплате за капитальный ремонт на семьи, которые состоят из неработающих граждан старше 70 лет и инвалидов I и II группы. Один из авторов инициативы, член Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, депутат от «Единой России» Михаил Чернышев рассказал «Парламентской газете», какие пенсионеры смогут получить льготу по новым правилам и на кого ещё могут распространиться преференции по уплате взносов за капремонт.

– Вашим законопроектом для пожилых людей, которые проживают вместе с инвалидом, предусмотрена льгота по уплате взноса на капремонт. Почему это невозможно сейчас, ведь для этих категорий льготы уже предусмотрены?

– Действительно, в законодательстве есть льготы для пожилых людей старше 70 лет, проживающих одиноко или в семье только с неработающими пенсионерами, а также для инвалидов I и II группы. Но существует коллизия: если они живут вместе, то фактически лишаются возможности их получить. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды, потому что они не являются собственником квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт. В то же время доходы такой семьи не увеличиваются.

По предварительным данным, в России попадающих в эту категорию людей — 172 тысячи. Это не так много, но нужно устранить несправедливость, которая существует в отношении них. Она может вынуждать граждан совершать несовсем нормальные действия. Например, чтобы получить льготу по капремонту, выписывать инвалида, который с ними проживает, куда-то ещё. Мы создаём людям головную боль. Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, внося поправку, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу.

– Выплата компенсаций уже существующим льготникам и тем, кто может получить такое право благодаря вашей инициативе, является по закону правом регионов, а не их обязанностью — это следует из 169 статьи Жилищного кодекса, в которую вы предлагаете поправку. Во всех ли регионах люди старше 70 лет и инвалиды получают соответствующие льготы?

Муниципалитеты сделают ответственными за капремонт

– Да, если человек относится к льготной категории, он получает дотацию от государства в любом регионе России. Но межбюджетные отношения учитывают возможности региона — субъект всегда может заявить необходимую субсидию из федерального бюджета для реализации этой функции, и деньги на это в нём уже предусмотрены.

Что касается нашего законопроекта, то, по ориентировочным данным, понадобится 300 миллионов рублей. Но это нагрузка, можно сказать, условная, так как в бюджете уже есть необходимые резервы. Дело в том, что они не всегда используются. Например, два года назад было отложено порядка пяти миллиардов на эти цели, но они не были выбраны в полном объёме, было освоено, если не ошибаюсь, где-то полтора миллиарда. Так что если закон примут, регионы должны будут просто выявить эти семьи, просчитать необходимые суммы, а федеральный Центр через субсидии поможет им решить эту задачу.

– Кроме льгот для пожилых людей и инвалидов, преференции существуют и для других категорий. Например, если дом признают аварийным и подлежащим сносу или принято решение о его изъятии для государственных или муниципальных нужд, у его жителей возникает право не платить за капремонт. Свои льготы также устанавливают регионы. Как вы считаете, есть ли необходимость расширять список категорий, освобождённых от такой обязанности, на федеральном уровне?

– Думаю, помогать надо тем, кто действительно в этом нуждается, а не просто определённым категориям. У гражданина должна быть ответственность: если обладаешь собственностью, ты должен отвечать за её сохранность. Было бы неправильно освободить от неё сразу всех и воспитывать тем самым иждивенцев, которые хотят ничего не делать, но помощь от государства получать. Но, с другой стороны, у людей разные зарплаты и пенсии и для кого-то обязанность по уплате взносов может оказаться чрезмерной. Именно для них государством должна быть реализована адресная помощь. Жизнь не стоит на месте, и такие решения будут своевременно и динамично приниматься.

Сейчас люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капитального ремонта, которая значится отдельной строкой в платёжной квитанции. А те, кто достиг 80-летнего возраста, — 100 процентов. Они имеют право на льготу, если живут одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Нет видео.
Читайте так же:  Как оформить гараж в наследство
Видео (кликните для воспроизведения).

Те, кому положена льгота, должны обратиться с соответствующими документами в отдел социальной защиты своего субъекта Российской Федерации, чтобы им оформили компенсацию.

От платы за капремонт могут освободить ещё 172 тысячи человек

В Госдуме предложили распространить льготы на семьи, которые состоят из неработающих граждан старше 70 лет и инвалидов I и II группы

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Fgolosbratska.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FMihail-CHernyishev

Михиал Чернышев. Фото: rostov.er.ru

В Госдуме предложили распространить льготы по уплате за капитальный ремонт на семьи, которые состоят из неработающих граждан старше 70 лет и инвалидов I и II группы. Один из авторов инициативы, член Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, депутат от «Единой России» Михаил Чернышев рассказал «Парламентской газете», какие пенсионеры смогут получить льготу по новым правилам и на кого ещё могут распространиться преференции по уплате взносов за капремонт.

— Вашим законопроектом для пожилых людей, которые проживают вместе с инвалидом, предусмотрена льгота по уплате взноса на капремонт. Почему это невозможно сейчас, ведь для этих категорий льготы уже предусмотрены?

— Действительно, в законодательстве есть льготы для пожилых людей старше 70 лет, проживающих одиноко или в семье только с неработающими пенсионерами, а также для инвалидов I и II группы. Но существует коллизия: если они живут вместе, то фактически лишаются возможности их получить. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды, потому что они не являются собственником квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт. В то же время доходы такой семьи не увеличиваются.

По предварительным данным, в России попадающих в эту категорию людей — 172 тысячи. Это не так много, но нужно устранить несправедливость, которая существует в отношении них. Она может вынуждать граждан совершать несовсем нормальные действия. Например, чтобы получить льготу по капремонту, выписывать инвалида, который с ними проживает, куда-то ещё. Мы создаём людям головную боль. Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, внося поправку, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу.

— Выплата компенсаций уже существующим льготникам и тем, кто может получить такое право благодаря вашей инициативе, является по закону правом регионов, а не их обязанностью — это следует из 169 статьи Жилищного кодекса, в которую вы предлагаете поправку. Во всех ли регионах люди старше 70 лет и инвалиды получают соответствующие льготы?

— Да, если человек относится к льготной категории, он получает дотацию от государства в любом регионе России. Но межбюджетные отношения учитывают возможности региона — субъект всегда может заявить необходимую субсидию из федерального бюджета для реализации этой функции, и деньги на это в нём уже предусмотрены.

Что касается нашего законопроекта, то, по ориентировочным данным, понадобится 300 миллионов рублей. Но это нагрузка, можно сказать, условная, так как в бюджете уже есть необходимые резервы. Дело в том, что они не всегда используются. Например, два года назад было отложено порядка пяти миллиардов на эти цели, но они не были выбраны в полном объёме, было освоено, если не ошибаюсь, где-то полтора миллиарда. Так что если закон примут, регионы должны будут просто выявить эти семьи, просчитать необходимые суммы, а федеральный Центр через субсидии поможет им решить эту задачу.

— Кроме льгот для пожилых людей и инвалидов, преференции существуют и для других категорий. Например, если дом признают аварийным и подлежащим сносу или принято решение о его изъятии для государственных или муниципальных нужд, у его жителей возникает право не платить за капремонт. Свои льготы также устанавливают регионы. Как вы считаете, есть ли необходимость расширять список категорий, освобождённых от такой обязанности, на федеральном уровне?

— Думаю, помогать надо тем, кто действительно в этом нуждается, а не просто определённым категориям. У гражданина должна быть ответственность: если обладаешь собственностью, ты должен отвечать за её сохранность. Было бы неправильно освободить от неё сразу всех и воспитывать тем самым иждивенцев, которые хотят ничего не делать, но помощь от государства получать. Но, с другой стороны, у людей разные зарплаты и пенсии и для кого-то обязанность по уплате взносов может оказаться чрезмерной. Именно для них государством должна быть реализована адресная помощь. Жизнь не стоит на месте, и такие решения будут своевременно и динамично приниматься.

Справка

Сейчас люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капитального ремонта, которая значится отдельной строкой в платёжной квитанции. А те, кто достиг 80-летнего возраста, — 100 процентов. Они имеют право на льготу, если живут одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Те, кому положена льгота, должны обратиться с соответствующими документами в отдел социальной защиты своего субъекта Российской Федерации, чтобы им оформили компенсацию.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2019 году

Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=https%3A%2F%2Fzakondoma.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fkategorii-lgotnikov-ne-platyashhih-za-kapremont-300x200Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет).

Читайте так же:  Льготы и привилегии молодым семьям в 2019-2020 году

Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта. Не делаются отчисления в случаях, когда:

  • дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
  • земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

  • Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
  • Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
  • Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
  • Многодетным семьям.
  • Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
  • Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кроме того, следует помнить, что сама льгота не отменяет обязанности оплачивать не покрытую ею часть взносов на капремонт жилья для всех категорий населения.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт

Согласно ст. 170 ЖК РФ при достижении минимального необходимого размера фонда капремонта многоквартирного дома, собственниками может быть принято решение о приостановлении финансирования (уплаты взносов). При этом плата продолжает взиматься только с лиц, за которыми имеется задолженность по взносам.

Не оплачиваются взносы собственниками квартир в домах, не внесенных в региональную программу ремонта и модернизации.

После внесения сданного в эксплуатацию дома в программу капремонта, платежи начинают уплачиваться не позднее пятилетнего срока после включения дома в программу. Для домов, не являющихся новыми (новостройками) обязанность уплаты возникает по истечении 8-месячного срока включения в программу.

Чтобы получить льготы по взносам на капремонт, так же, как и по оплате ЖКУ, граждане должны обратиться с заявлением в жилотдел, отдел по субсидиям своего муниципального образования. Порядок оформления субсидии установлен ст. 159 Жилищного кодекса, Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 (актуально и по состоянию на 2019 год).

При расчете субсидий важно учесть несколько нюансов:

  1. Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);
  2. Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
  3. В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).

Затем следует собрать комплект документов для получения субсидии. Он включает:

  • Паспорта собственников жилья и членов их семьи (копии и оригиналы);
  • Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников (например, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д.);
  • Квитанция об оплате взносов на капремонт (оплаченных до момента обращения за льготой);
  • Справка о доходах (в том числе членов семьи);
  • Домовая книга или справка с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
  • Справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
  • Заявление, в котором следует указать номер лицевого счета для перечисления субсидии.

Без этого, освободить себя от платы за капитальный ремонт не получится.

При положительном решении о предоставлении льготы, субсидия будет перечисляться на указанный заявителем лицевой счет. Оформить льготу можно как лично, так и через доверенное лицо (при наличии доверенности) в МФЦ, отделе соцзащиты, на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).

Компенсация за капремонт — кому положена и как получить

Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта. Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе.

К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны.

Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста. Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв. метров на семейного), при условии, что гражданин прописан и будет проживать в жилом помещении, на которое предоставляется компенсация.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

При неоплате взносов на капитальный ремонт, на сумму накопившейся задолженности начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки). Это определено ст. 255 ЖК РФ.

При существенной просрочке платежа, организация –держатель счета на капремонт вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. В таком случае удержания могут производиться по исполнительному листу (судебными приставами).

Важно помнить, что при наличии задолженности в два месяца, приостанавливается действие льгот для любой категории граждан (до момента ликвидации задолженности).

Взносы на капитальный ремонт входят в структуру платежей за жилье, отказаться от их уплаты по желанию гражданина нельзя. Поэтому, если имеется возможность подтвердить свою принадлежность к льготной категории, стоит воспользоваться этой мерой социальной поддержки, уменьшив таким образом нагрузку на бюджет семьи.

От платы за капремонт могут освободить ещё 172 тысячи человек

В Госдуме предложили распространить льготы на семьи, которые состоят из неработающих граждан старше 70 лет и инвалидов I и II группы

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Fgolosbratska.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FMihail-CHernyishev

Михиал Чернышев. Фото: rostov.er.ru

В Госдуме предложили распространить льготы по уплате за капитальный ремонт на семьи, которые состоят из неработающих граждан старше 70 лет и инвалидов I и II группы. Один из авторов инициативы, член Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, депутат от «Единой России» Михаил Чернышев рассказал «Парламентской газете», какие пенсионеры смогут получить льготу по новым правилам и на кого ещё могут распространиться преференции по уплате взносов за капремонт.

Читайте так же:  В чем плюсы и минусы приватизации жилья

— Вашим законопроектом для пожилых людей, которые проживают вместе с инвалидом, предусмотрена льгота по уплате взноса на капремонт. Почему это невозможно сейчас, ведь для этих категорий льготы уже предусмотрены?

— Действительно, в законодательстве есть льготы для пожилых людей старше 70 лет, проживающих одиноко или в семье только с неработающими пенсионерами, а также для инвалидов I и II группы. Но существует коллизия: если они живут вместе, то фактически лишаются возможности их получить. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды, потому что они не являются собственником квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт. В то же время доходы такой семьи не увеличиваются.

По предварительным данным, в России попадающих в эту категорию людей — 172 тысячи. Это не так много, но нужно устранить несправедливость, которая существует в отношении них. Она может вынуждать граждан совершать несовсем нормальные действия. Например, чтобы получить льготу по капремонту, выписывать инвалида, который с ними проживает, куда-то ещё. Мы создаём людям головную боль. Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, внося поправку, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу.

— Выплата компенсаций уже существующим льготникам и тем, кто может получить такое право благодаря вашей инициативе, является по закону правом регионов, а не их обязанностью — это следует из 169 статьи Жилищного кодекса, в которую вы предлагаете поправку. Во всех ли регионах люди старше 70 лет и инвалиды получают соответствующие льготы?

— Да, если человек относится к льготной категории, он получает дотацию от государства в любом регионе России. Но межбюджетные отношения учитывают возможности региона — субъект всегда может заявить необходимую субсидию из федерального бюджета для реализации этой функции, и деньги на это в нём уже предусмотрены.

Что касается нашего законопроекта, то, по ориентировочным данным, понадобится 300 миллионов рублей. Но это нагрузка, можно сказать, условная, так как в бюджете уже есть необходимые резервы. Дело в том, что они не всегда используются. Например, два года назад было отложено порядка пяти миллиардов на эти цели, но они не были выбраны в полном объёме, было освоено, если не ошибаюсь, где-то полтора миллиарда. Так что если закон примут, регионы должны будут просто выявить эти семьи, просчитать необходимые суммы, а федеральный Центр через субсидии поможет им решить эту задачу.

— Кроме льгот для пожилых людей и инвалидов, преференции существуют и для других категорий. Например, если дом признают аварийным и подлежащим сносу или принято решение о его изъятии для государственных или муниципальных нужд, у его жителей возникает право не платить за капремонт. Свои льготы также устанавливают регионы. Как вы считаете, есть ли необходимость расширять список категорий, освобождённых от такой обязанности, на федеральном уровне?

— Думаю, помогать надо тем, кто действительно в этом нуждается, а не просто определённым категориям. У гражданина должна быть ответственность: если обладаешь собственностью, ты должен отвечать за её сохранность. Было бы неправильно освободить от неё сразу всех и воспитывать тем самым иждивенцев, которые хотят ничего не делать, но помощь от государства получать. Но, с другой стороны, у людей разные зарплаты и пенсии и для кого-то обязанность по уплате взносов может оказаться чрезмерной. Именно для них государством должна быть реализована адресная помощь. Жизнь не стоит на месте, и такие решения будут своевременно и динамично приниматься.

Справка

Сейчас люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капитального ремонта, которая значится отдельной строкой в платёжной квитанции. А те, кто достиг 80-летнего возраста, — 100 процентов. Они имеют право на льготу, если живут одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Те, кому положена льгота, должны обратиться с соответствующими документами в отдел социальной защиты своего субъекта Российской Федерации, чтобы им оформили компенсацию.

Справедливости ради: От платы за капремонт хотят освободить ещё 172 тыс. россиян

Члены партии «Единая Россия» предлагают освободить от платы за капремонт разу несколько категорий граждан. На дополнительные льготы могут рассчитывать семьи, в которых есть неработающие россияне старше 70 лет и инвалиды I и II групп, передаёт Парламентская газета.

По словам автора инициативы, члена Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Михаила Чернышева, необходимо исправить несправедливость — ведь сейчас есть льготы только для одиноко проживающих пенсионеров и инвалидов.

«Пенсионеры и инвалиды — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, лишаются льгот, при этом доходы такой семьи не увеличиваются», — отметил он.

По предварительным подсчётам, новый законопроект затронет более 172 тысячи россиян. На эти цели понадобится примерно 300 млн рублей.

Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо регулярно осуществлять назначенные законом выплаты вне зависимости от того, причислены ли вы к льготной категории или нет.

Капитальный ремонт дома: кому положены льготы по оплате

Прежде всего, необходимо убедиться, что строение внесено в учет по капитальному ремонту. Такую информацию можно получить в обслуживающей организации или в департаменте строительства администрации населенного пункта.

Важно: Также необходимо отметить, что новые изменения в ЖК РФ не отменяют обязанности уплаты взносов для льготной категории лиц, а предполагают при наличии соответствующих изменений в местное законодательство, компенсацию понесенных затрат в виде предоставления субсидии.

Но есть граждане, за которых полностью рассчитывается государство.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 и 80 лет

Оплатив взнос, пенсионер, который отнесен к льготной категории, с пакетом необходимой документации и заявлением обращается в службу соцзащиты или МФЦ.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2018 году

Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта. Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе.

Как оформить льготы на капремонт и какие документы для этого нужны

– справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи;

Правила предоставления льгот на оплату за капитальный ремонт дома

пенсионеры, которые имеют льготы на оплату ЖКХ, в возрасте от 70 лет оплачивают данный сбор в размере 50%;граждане, возраст которых более 80 лет,- полностью освобождаются от данной выплаты.

Плата за капитальный ремонт: льготы пенсионерам 70-80 лет

свои данные (ФИО);номер лицевого счета, куда можно переводить деньги;к какой льготной категории относится пенсионер;дату;подпись.

Добрый день! Вопрос из Самары. В квартире площадью 61,2 м2 прописана бабушка в возрасте 84 года ( является собственником 2/3 доли), её работающий сын, работающий внук и работающая сноха (владеет 1/3 доли).Имеет ли бабушка право на льготы и как расчитать сумму к оплате за всю квартиру если принят размер взноса на 1м2 6руб.27 коп.?

Читайте так же:  Как происходит расчет военнослужащего при увольнении

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома

Законодательство о внесении платежей на проведение капитальных ремонтных работ в свое время наделало много шума. Долго и упорно ходили споры о законности начисления таких платежей и правомерности их использования. Однако и Конституционный суд и Жилищный кодекс четко обозначили, что все собственники квартир, независимо от статуса и возраста должны в той или иной степени вносить платежи на обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Право на выплату компенсации пенсионерам после 70 и 80 лет обладают все субъекты Российской Федерации, но некоторые местные власти намеренно отказываются от такого права. Именно по этой причине каждый пенсионер, рассчитывающий на получение такой льготы, должен уточнить возвращают ли в его регионе средства на капремонт.

Поэтому перед обращением в государственные структуры для назначения льгот по капитальному ремонту, убедитесь, что вы не числитесь в списке неплательщиков.

Списки льготников по оплате капремонта и услуг ЖКХ и регулярно пересматриваются на местном уровне.

От платы за капремонт могут освободить ещё 172 тысячи человек

По предварительным данным, в России попадающих в эту категорию людей — 172 тысячи. Это не так много, но нужно устранить несправедливость, которая существует в отношении них. Она может вынуждать граждан совершать несовсем нормальные действия. Например, чтобы получить льготу по капремонту, выписывать инвалида, который с ними проживает, куда-то ещё. Мы создаём людям головную боль. Зачем? И сегодня мы эту ситуацию исправляем, внося поправку, чтобы пожилые люди, живущие вместе с инвалидом, не достигшим пенсионного возраста, могли воспользоваться своим правом на льготу.

  • Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fvyplata-pensij-v-marte-2019-kogda-budet-proishodit-150x150

Размер повышения социальной пенсии с 1 апреля 2019 года

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2F4885671-150x150

Жаловаться на качество товаров и услуг теперь можно через МФЦ и сайт Госуслуг

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2F8D7EDB73-833E-418E-AE75-6523FF432E3E_cx0_cy4_cw0_w1023_r1_s-150x150

Платежная система «Мир» запустила мобильный сервис бесконтактной оплаты Mir Pay

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Fimage36449270_c579d51743f18c9aae67b24618a2c01e-150x150

Проведение дополнительной индексации пенсий не позднее 1 июля 2019 года

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fstrashnyiy_sud-a-150x150

Когда перед Великим постом последний раз можно есть мясо?

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fimage36487994_2bfda473788e7f64559f84d0abcfb0bc-150x150

Умер Жорес Алферов. Причины смерти, прощание и похороны, биография

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2FRIAN_3121498_1000_d_850-150x150

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fzavtra-roditelskaya-subbota_1-150x150

Что нужно обязательно сделать сегодня 1 марта перед родительской субботой?

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F18258211862_c770b35536_k-700x467-150x150

Вселенская родительская мясопустная суббота 2 марта 2019 года

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F1485088338_1442247077_982-150x150

Медведев: первые дополнительные выплаты малообеспеченные пенсионеры получат до 1 июля

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fkapremont

Льготы по уплате за капитальный ремонт будут распространены на семьи, состоящие из неработающих граждан старше 70 лет и инвалидов I и II группы.

В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капитального ремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов. Они имеют право на льготу, если живут одни или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

При этом, если пожилые граждане, достигшие установленного законом возраста, живут вместе с инвалидами, то фактически лишаются права воспользоваться льготой. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды, потому что они не являются собственником квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт.

Законопроект, внесенный в Госдуму в январе группой депутатов во главе с Михаилом Чернышевым («Единая Россия»), устраняет эту коллизию. Депутаты намерены рассмотреть документ 22 марта на заседании думского комитета по жилищной политике и ЖКХ.

По предварительной информации, под действие закона попадает 172 тысячи человек. Для реализации инициативы, по ориентировочным данным, понадобится 300 миллионов рублей. Согласно данным разработчиков, в бюджете необходимые резервы имеются.

Взносы за капитальный ремонт вызывали недовольство граждан с самого начала их введения. Особенно возмущены были те, кто проживает в новых домах, которым ремонт не потребуется еще долгие годы. Однако жилищное законодательство содержит четкий перечень случаев, когда граждане освобождаются от оплаты капительного ремонта, и они не связаны со сроком ввода дома в эксплуатацию.

Сразу стоит определиться с понятием «новостройки». В 2015 году в Жилищный кодекс были внесены некоторые изменения, согласно которым к таким домам относятся введенные в эксплуатацию после 1 июля 2016 года. Внешний вид дома, состояние коммуникаций и другие факторы в правовом смысле роли не играют. Это понятие не имеет значения для капитального ремонта — отдельные льготы для инвалидов и многодетных родителей могут быть предусмотрены региональным законодательством. В Москве на льготы по взносам за капремонт могут рассчитывать не только многодетные родители и инвалиды, но еще и малоимущие семьи, где месячный доход на человека меньше прожиточного минимума (16 426 рублей).

Новостройки, как правило, находятся на гарантии у застройщика на срок до 5 лет, поэтому многие ошибочно думают, что в течение этого срока платить взносы за капитальный ремонт не надо. Это не так. Человек может потребовать у застройщика устранить любые недостатки в доме в период гарантии, но логика взносов за капитальный ремонт другая – денежные средства идут в общий фонд, поэтому вы платите за то, чтобы ремонт вашего дома был произведен в будущем.

Необходимо выбрать управляющую компанию, которая будет заниматься вопросами планирования капительного ремонта — только в таком случае можно решить вопросы постановки дома в очередь на ремонт.

Возникает вопрос, а кто имеет право не платить взносы на капитальный ремонт?

Первая категория — проживающие в аварийных домах, которые подлежат сносу.

Вторая категория — люди, проживающие в зданиях, где уже проводились. Ведь следующий капремонт состоится в лучшем случае через 50-60 лет.

Третья категория — жильцы тех домов, которые подлежат изъятию для муниципальных и государственных нужд.

Есть еще один случай, когда можно не платить взносов. Для этого надо провести общее собрание жильцов дома и принять решение о формировании фонда на капитальный ремонт (статья 170 ЖК РФ). Деньги собираются на специально открытом счете, а когда там собирается минимальная сумма (10 млн. рублей), взносы можно не платить.

Устанавливать минимальный размер фонда должны региональные власти. В Москве это, например, 15 млн. рублей. При достижении этой суммы собственники должны принять решение о приостановлении внесения платежей. Вся информация о состоянии счета находится у руководства ТСЖ, и ей оно обязано делиться с жильцами по их требованию. При этом приостановление не касается собственников, имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. В общем, избежать своей доли участия в формировании фонда не получится. Стоит также учитывать, что размер взноса не может быть ниже того, который установлен тем или иным субъектом Российской Федерации.

Вопросы о капитальном ремонте часто задают и граждане, которые проживают в ветхом жилье, не признанном аварийным. Здесь ситуация двоякая. С одной стороны, капитальный ремонт таких домов нецелесообразен, с другой — если его не делать, то они сразу же превратятся в аварийные, но переселение происходит по определенному плану, так что власти не могут себе позволить отменить взносы для собственников ветхого жилья. Так что на сегодняшний день граждане, проживающие в ветхом жилье, также должны платить взносы на капитальный ремонт.

Читайте так же:  Справка о неполучении единовременного пособия при рождении ребенка

Также стоит помнить, что федеральное и региональное законодательство предусматривает льготы по оплате капитального ремонта для определенных категорий лиц. Например, на федеральном уровне действуют льготы для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей, ветеранов и т.д. Все льготники платят на 35-60% меньше.

И последнее. Согласно ст. 169 ЖК РФ, региональные власти вправе устанавливать компенсацию расходов за капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше.

Для того чтобы получить ее, надо обратиться в отдел социальной защиты. Право на льготу не освобождает от оплаты данного взноса. Только после оплаты счета в полном объеме, отдел соцзащиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации конкретно по каждому человеку. Усредненной суммы компенсации нет, все зависит от размера платы за квартиру.

Как избежать платы за капремонт?

Вокруг платежей за капремонт не утихают споры. Многие уверены, что если взносы не прописаны в Налоговом кодексе России, то сбор — незаконный(в соответствии с п. 6 ст. 12 нельзя устанавливать налоги и сборы, не предусмотренные в документе — прим. ред.). Однако руководитель регионального Фонда содействия ЖКХ, политтехнолог Василий Андриянов говорит, что обязанность платить прописана в Жилищном кодексе РФ:

«Там 155-я статья прямо говорит, что будут начисляться штрафы за неуплату. Так что любой суд закончится в пользу фонда».

Хотя у отдельных категорий граждан по закону есть возможность освободиться от уплаты взносов. Граждане, заслужившие особые преференции, либо не способные самостоятельно оплачивать выплаты в силу объективных причин, могут рассчитывать на льготы.

В их числе ветераны Великой Отечественной войны, ветераны труда, Почетные граждане Свердловской области и другие. С полным списком можно ознакомиться на сайте свердловского фонда капремонта.

Государство готово возместить им лишь часть платежа. Субсидия — не более 50 процентов от взноса. Если у льготника накопится долг, он может быть лишен финансовой поддержки. На три года забыть про сбор могут и жители новостроек в Свердловской области. Правда, как уточнил свердловский министр ЖКХ Николай Смирнов, мера касается только владельцев квартир в постройках 2016 года. Не должны делать взносы и жители старых домов, которые признаны аварийными и подлежат сносу.

Еще один способ совсем не платить — возложить ответственность на коммерческие организации.

«Этот способ предусмотрен 169-й статьей Жилищного кодекса. Фонд капитального ремонта может формироваться не только из взносов каждого из жителей, но и из иных источников.

В частности, из доходов со сданных в аренду объектов общего имущества, — заявил юрист, специализирующийся на вопросах ЖКХ. — Провайдеры или рекламщики платят за свое нахождение в доме. Жители могут на общем собрании решить направить эти деньги в фонд».

Что будет, если я перестану платить за капитальный ремонт?

На первом этапе фонд капремонта высылает должникам уведомление о наличии задолженности — это так называемая претензионная работа. В случае, если нет никаких изменений, долг взыскивается в судебном порядке: сумма задолженности, пени за просроченный платеж (1/300 ставки рефинансирования от неоплаченной суммы с первого дня просрочки платежа — прим. ред.) и судебные издержки.

«Мы принципиально до первого июля не подаем заявления, то есть даем людям время на переход, чтобы жители привыкли к платежам.

Сейчас уже начали применять предсудебные меры: направляем уведомления о задолженности, пытаемся сделать так, чтобы жильцы сами заплатили. Судебная практика, которая сложилась в регионах, показывает, что такие решения принимаются очень быстро и Фемида однозначно встает на сторону истца», — отметил свердловский министр ЖКХ Николай Смирнов.

По словам экспертов, у злостных неплательщиков всегда есть шанс остаться безнаказанным.

В Свердловской области огромное количество должников, и у регионального оператора просто не хватит юристов разобраться со всеми. До кого-то очередь может дойти быстро, а до кого-то — вообще никогда.

К тому же у судебных приставов нет серьезных рычагов давления на злостного неплательщика: никто не запретит выезд за границу.

«Однако сейчас готовятся изменения в федеральное законодательство, по которым трехмесячная задолженность по коммунальным услугам будет основанием для ограничений. А капитальный ремонт как раз входит в перечень коммунальных услуг», — добавил Смирнов.

Если я объединюсь с соседями, друзьями и мы будем митинговать, как дальнобойщики, этот платеж могут отменить?

Российские дальнобойщики могут послужить примером для свердловчан, которые выступают против сборов за капремонт. После введения системы «Платон» перевозчики вышли на митинги и смогли добиться послаблений по платежам и штрафам, а во властных кругах задались вопросом, так ли необходим сбор за пользование федеральными трассами. Однако свердловские политологи считают, что тема капремонта уже накалена до предела, особенно после отставки Караваева, и митингами делу не помочь.

«Тема является острой, и на уровне президента страны ей уделяют большое внимание. Тем более скоро начинается предвыборная кампания в Госдуму, большинство партий будет активно пиариться за счёт проблемы. Но лишний подогрев ни к чему не приведет.

Своими акциями протеста люди только дадут возможность политикам раскрутиться за счёт проблемы. Вопрос с капремонтом требует не митинговой активности, а вдумчивой работы специалистов и представителей общественности. Надо подключать экспертов, которые предпримут правильные шаги и сделают взносы менее затратными», — считает руководитель уральского отделения Фонда развития гражданского общества Анатолий Гагарин.

Люди не верят в честность фонда капремонта, какие гарантии может дать государство?

Эксперты отмечают: фигура Александра Караваева отрицательно повлияла на имидж фонда капремонта. Слишком много скандалов было связано с его личностью, к тому же результаты работы организации за 2015 год не радуют. Политтехнолог Андрей Русаков считает, что репутацию фонда могут спасти только сами чиновники.

Необходимо выходить к людям, объяснять им, почему данный платеж необходим государству.

«Но они ничего не говорят. У нас гигантский отряд муниципальных депутатов и чиновников. Они оставили федеральную власть наедине со своей проблемой. Они боятся обсуждать сложный вопрос с населением, ведь это трудно и может оттолкнуть избирателей», — отметил Русаков.

Хотя Николай Смирнов заявил, что работа фонда достаточно прозрачна и не должна вызывать сомнений у свердловчан: «Любой человек может посмотреть на сайте фонда, как расходуются средства. Что касается выборов нового главы фонда, любой желающий сможет в них принять участие и понять для себя, что все честно».

Изображение - От обязанности внесения платы за капремонт могут освободить еще порядка 172 тыс. человек 489532666
Автор статьи: Светлана Гасанова

Доброго дня! Меня зовут Светлана. Я уже более 6 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте всегда необходима  консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.9 проголосовавших: 7

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here